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武汉深夜升级限购政策:本地人禁购第三套住房

2016年11月16日 09:00    来源:中国新闻网
 
 
 

  【解说】11月14日晚,武汉楼市新政出台,武汉本市户籍居民家庭禁止购买第三套住房,非本市户籍居民家庭则需要连续在本市缴满2年社保或个人所得说证明,新政11月15日开始实施。这是武汉10月2日出台楼市限购政策之后,再一次出台楼市新政。

  【解说】当晚,武汉市住房保障和管理局官方网站公布《市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》。《意见》规定,武汉本市户籍居民家庭禁止购买第三套住房,非本市户籍居民家庭则需要连续在本市缴满2年社保或个人所得说证明,并且对于补缴的不予承认。本次政策升级实施范围依然针对主城区,远城区不在限购范围内。

  【同期】市民:我觉得没有影响,有钱的他永远都是有钱,他无所谓的,我觉得这个政策对我们,应该是没太大影响。

  市民:这样的话可能有一部分,那种处在中间的投资商,他可能会撤出这个楼市吧,个人认为个人觉得,然后资金少了之后我觉得应该,对于首套的价格可能有些下降吧,希望是这样的。

  【解说】《意见》显示,主城区限购,采用商业贷款买房的,本市户籍居民家庭首套首付比例三成,二套144平米(含)及以下住房,首付比例五成起,144平米以上七成,三套禁买,外地户籍居民家庭需要有2年不间断缴纳的社保或纳税证明(补缴的社会保险或者个人所得税不予认定),可购买主城区商品房一套,首付三成起。

  【解说】业内分析认为,武汉楼市调控加码,在一定程度上可以缓解市场上的“恐慌性购房”。在房价过快上涨的背景下,大多数一线城市以及部分二线热点城市均已开启新一轮楼市调控。

  【同期】置业顾问 郑磊:现在因为这个政策的话,今天刚出来嘛,市场的话肯定是有一个适应期,但是房价这一块的话,肯定是逐渐趋近于理性的状态,不像是之前的话,非常火热的一个情况可能不会再次发生,慢慢地可能会冷下来,但是市中心的一个楼盘的话,后期的房价可能不会有太大的震荡,因为它这个需求量,以及现在一个整个的供应量来说的话,还是属于供小于求的一个情况。

 
   
  编辑:裴春梅   
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